Новости

28 марта 2008

Уважаемые жители г. Елизово!
В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ № 75от 06.02.2006 года «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» для собственников жилых помещений которые до 01.01.2007 года не выбрали способ управления многоквартирными домами, 01.10.2007 г. в Елизовском городском поселении был организован и проведен открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
В связи с поступившими в адрес Администрации Елизовского городского поселения обращениями граждан, была проведена проверка порядка организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами.
В результате проведенной проверки и. о. Главы Елизовского городского поселения было издано Постановление от 28.01.2008 года № 16–п «Об устранении отдельных нарушений, допущенных при проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами». На основании чего Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Елизовского городского поселения была проведена работа по приведению тарифа для управляющих организаций по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов до экономически обоснованных показателей. С Управляющими организациями в результате переговоров были достигнуты соглашения:
снизился уровень размера платы за жилое помещение для жителей г. Елизово на 16 % или на 3,61 руб. за 1 кв. м.;
были снижены плановые расходы на управление общим имуществом многоквартирных домов с 15% до 9%.
В состав размера платы за жилищные услуги для собственников жилых помещений введена плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти средства будут накапливаться на лицевых счетах каждого дома, а затем с учетом мнения собственников о направлении использования этих средств будут направляться на проведение капитального ремонта жилых домов.
Елизовским городским поселением подана заявка на выделение финансовой поддержки за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта, переселение граждан из аварийного и ветхого жилья, согласно 185–ФЗ. Одним из условий выделения этой помощи является исполнение в муниципальном образовании ряда условий. Наиболее основные из них:
Наличие управляющих компаний, ТСЖ;
Участие в софинансировании региональных адресных программ, т. е. привлечение дополнительных средств за счет собственников жилья.
Так на 2008 год в программу по проведению капитального ремонта вошло 42 дома. На эти цели запланировано 105 млн. руб. Из них 83 млн. руб. планируется получить за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ, остальные будут привлекаться за счет средств собственников жилья, краевого и местного бюджетов.
Управляющие компании в ближайшее время проведут собрания в многоквартирных домах включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта. Целью проведения собраний станет принятие решений собственниками жилья по вопросу выбора вида капитального ремонта в многоквартирном доме.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с 185–ФЗ относятся:
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2. Ремонт крыш;
3. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
4. Утепление и ремонт фасадов.
С 1 марта 2008 года Постановлением и. о. Главы Елизовского городского поселения № 59–п вводится в действие новый размер платы за жилое помещение для населения Елизовского городского поселения установленный по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, с учетом достигнутых соглашений.
Перечень работ, их периодичность, стоимость по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в зависимости от степени благоустройства, конструктивных особенностей, вида собственности жилого помещения приведены в приложении 1–7.
Однако жители г. Елизово вправе в одностороннем порядке отказаться от услуг Управляющей организации путем решения общего собрания собственников жилья и самостоятельно выбрать способ управления многоквартирным домом, при этом установив для своего многоквартирного дома приемлемый уровень размера оплаты за жилое помещение, обеспечивающий содержание дома в соответствии с требованиями законодательства РФ.

16 мая: Очередной выпуск ИБ «МГ» №14 (см. стр. «Город»)
16 мая: Каждый день по центральному телевидению мы слышим о лесных пожарах. Огонь с невероятной скоростью подступает к населенным пунктам. Горят дачные строения, жилые дома. В Рязанской области выгорело половина деревни.
16 мая: 9 мая в городе Елизово, как и по всей стране, праздновался День Победы. Праздновался в 63–й по счету раз, но годы, как видно, не властны над торжеством всенародным