Новости

Ярмарка в Елизово

21 августа 2007

Как стать настоящим хозяином своего дома
На днях мы встретились с начальником УЖКХ города Елизово В. В. Каюмовым. Разговор шел о проблемах жилищно-коммунального хозяйства и об освещении в средствах массовой информации реформы ЖКХ.

Владимир Владимирович обозначил определенные главой города приоритетные направления работы городской власти в области жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время муниципалитет приступает к большой и сложной задаче смены форм управления и реорганизации системы жилищно-коммунального хозяйства. В этой работе Елизово будет использовать опыт других городов, где коммунальная реформа проходит успешно и в первую очередь выгодна и идет на пользу населению. Реформа ЖКХ идет в рамках нового Жилищного кодекса. В 50–х годах прошлого века в нашей стране начался период создания ЖСК. Вступая в жилищно-строительные кооперативы, люди сами покупали и строили жилье и обслуживали его. Сейчас на завершающем этапе реформы, когда управление домами переходит управляющим компаниям и товариществам собственников жилья, государство снимает с себя бремя содержания жилья, однако не снимает с себя обязанности по проведению капитального ремонта жилого фонда, находящегося в собственности государства или органов местного самоуправления.

Особое внимание уделяется сейчас закону, который вступил в силу в июле нынешнего года и носит название «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Это значит, что субъектам Федерации – краям, областям и республикам, и в конечном итоге – муниципалитетам — будут выделяться средства на реализацию реформы.
Сейчас в муниципалитете активно работают над подготовкой документов для того, чтобы Елизово получил какие-либо деньги из этого фонда. Например, готовятся программы, направленные на комплексное решение проблем городского благоустройства, проведен технический мониторинг, то есть обследование ветхого и аварийного жилья, и так далее. Чтобы в случае направления средств в область, мы были уже, так сказать, во всеоружии, то есть подготовили все документы согласно новому закону.

— Одно из условий финансирования из этого фонда – наличие ТСЖ — товариществ собственников жилья управляющих компаний. В Елизово опыта в этом деле очень мало, практически единичные случаи, люди пока не готовы к такой форме управления жилыми домами. Городские власти ставят задачу при поддержке журналистов объяснять людям и преимущества, и проблемы подобных объединений, рассказывать о работе управляющих компаний — подчеркнул Владимир Владимирович.

В скором времени населению будут представлены рекомендации по созданию ТСЖ, публикации об имеющихся в городе управляющих компаниях. Дело в том, что федеральная антимонопольная служба начала жестко контролировать не только работу управляющих компаний на рынке жилищно-коммунальных услуг, но и полноту, достоверность и законность проведения собраний жильцов – собственников жилья по выбору управляющих компаний.
Проверено уже несколько регионов и аннулирован каждый второй договор. То есть люди не знают объем работы управляющей компании, смету, иногда даже не представляют, кто управляет их домами, и так далее. Управление должно быть законным и профессиональным, но если жители многоквартирных домов не выберут форму управления до определенного срока, то полномочия по определению способа управления переходят к органу местного самоуправления.

На встрече был намечен ряд тем, касающихся реформы ЖКХ, которые информационный бюллетень будут регулярно освещать. В частности, мы уже рассказываем людям о подготовке жилищного фонда к отопительному сезону, о капитальном ремонте домов, участии жителей в городских программах по благоустройству. Будем давать разъяснения о товариществах собственников жилья и деятельности управляющих компаний, о перспективах развития городского хозяйства в свете меняющегося законодательства, о тех нововведениях, которые начинают действовать сейчас и с которыми нам еще только предстоит жить.

23 мая: День донора пройдет на Камчатке
23 мая: Госзакупки можно будет обсудить в Интернете
23 мая: О проведении ярмарки выходного дня по продаже сельскохозяйственной продукции